Theo số liệu nghiên cứu of Hiệp hội môi giới BĐS Mỹ (NAR), trong quý III năm nay, have to 154/178 thành phố of Mỹ ghi nhận xu hướng tăng giá nhà đất against cùng kì năm trước. 

Against quý trước, giá nhà quý III increase nhẹ tại most thành phố lớn. Một căn nhà phù hợp for gia đình trẻ has giá trung bình 229.000 USD, tang 5,5%. Đặc biệt, CO 21 thành phố ghi nhận level increase trưởng hai con số về giá bán BĐS. 

Thị trường BĐS Mỹ hồi phục was and restart sắc rõ nét. Ảnh: Soha

Theo ông Lawrence Yun - chuyên gia kinh tế of NAR, quý vừa qua is thời điểm thị trường BĐS Mỹ phục hồi and restart sắc rõ nét nhất within one Recent thập kỉ qua. Ông cho biết: "Nhu cầu mua nhà bắt đầu increase mạnh since mùa hè. Nhiều hộ gia đình was tận dụng thời cơ lãi suất vay tín chấp mua nhà has many thuận lợi to find mua nhà mới. Nền kinh tế started sắc also nguyên nhân make người dân tự tin than for quyết định mua nhà. "    

Trái ngược as sự gia increase mạnh mẽ nhu cầu of, nguồn cung nhà ở tại Mỹ in quý III is not the following is not grow mà còn Diminished against thời điểm 1 năm trước. Tính to cuối quý III, toàn thị trường may 2,21 triệu căn nhà be chào bán, reduce against level 2,28 triệu căn ghi nhận in cùng kì năm 2014. Chênh lệch cung-cầu be coi is nguyên nhân chủ yếu dẫn to state increase giá nhà. 

Báo cáo of NAR that specify danh sách 5 thị trường BĐS đắt đỏ nhất nước Mỹ in quý III, bao gồm San Jose, San Francisco, Anaheim-Santa Ana, Honolulu and San Diego. 

Ông Yun cho biet: "Nhiều đô thị written nhận giá nhà increase mạnh in năm qua, đặc biệt is out đập Florida. Xu hướng increase giá this chịu ảnh hưởng từ cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn, the kì nghỉ kéo dài, sự may mặt of người nước ngoài and nguồn cung nhà mới thấp. "  

Chủ Tịch NAR Chris Polychron dự báo, số lượng người tìm mua BĐS would exceeded nguồn cung available trên thị trường in the time to. Nhiều đại lý BĐS cho biết, thời gian quyết định ký hợp đồng mua nhà of khách hàng đang has xu hướng rút ngắn lại. Theo ông Polychron, this may have lợi cho người bán, tuy nhiên, về lâu dài, chênh lệch cung cầu đẩy giá lên quá cao does not hướng phát triển bền vững. Khách mua nhà, đặc biệt is users mua nhà lần đầu would have at selected than, đồng thời are right đối mặt nhiều rủi ro with the financial than trước.

Liên Hương
(Theo Nhịp sống đại thời)